Serra Grande
Bairro de Niterói, RJ • 712 transações analisadas entre 2020 e 2025.
Aviso sobre os Dados Oficiais: O Quanto Vale Niterói é uma plataforma analítica baseada exclusivamente em dados públicos agregados de ITBI divulgados pela Prefeitura Municipal de Niterói (2020–2025). Não avaliamos imóveis individuais e a base não contém o número ou valor de unidades específicas. Os valores por m² apresentados são razões estatísticas entre as médias de valor e área publicadas. Para entender as fórmulas e fontes, consulte nossa Metodologia.
Total de Transações
712
No período 2020–2025
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.592/m²
Área privativa média: 155 m²
Média de Valor da Transação
R$ 401.344
-37% em relação à média de Niterói
Logradouros Ativos
147
Ruas com transações registradas
Evolução Histórica em Serra Grande
Acompanhamento ano a ano das transações de ITBI registradas no bairro:
| Ano ITBI | Transações | Logradouros | Média Transação | Média Avaliação | Área Priv. Média | Razão Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 92 | 39 | R$ 310.568 | R$ 446.485 | 148 m² | R$ 2.100/m² |
| 2021 | 130 | 56 | R$ 378.872 | R$ 482.245 | 158 m² | R$ 2.405/m² |
| 2022 | 114 | 68 | R$ 396.770 | R$ 486.912 | 149 m² | R$ 2.659/m² |
| 2023 | 117 | 48 | R$ 408.480 | R$ 479.729 | 149 m² | R$ 2.735/m² |
| 2024 | 126 | 50 | R$ 427.660 | R$ 534.913 | 165 m² | R$ 2.599/m² |
| 2025 | 133 | 55 | R$ 458.817 | R$ 572.899 | 158 m² | R$ 2.901/m² |
Ruas e Logradouros de Serra Grande
Total de 147 logradouros mapeados neste bairro:
| Logradouro | Transações | Média Transação | Razão Valor/m² | Tipologia Principal | Detalhes |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenida Central Ewerton Xavier | 33 | R$ 352.853 | R$ 1.391/m² | 14 - LOJA | Ver rua |
| Rua Cuba (soter) | 30 | R$ 311.880 | R$ 2.885/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Jose Cortes Junior | 29 | R$ 385.822 | R$ 2.936/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Central Ewerton Xavier | 26 | R$ 272.615 | R$ 1.743/m² | 15 - SALA/SERVICOS | Ver rua |
| Avenida Jose Cortes Junior | 19 | R$ 244.158 | R$ 1.656/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Pilsen | 17 | R$ 398.905 | R$ 3.671/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Paulo Cesar G Pereira Dr | 17 | R$ 495.588 | R$ 4.558/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida General Atratino Cortes Coutinho | 16 | R$ 412.907 | R$ 2.870/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 1 (uba 2) | 13 | R$ 587.803 | R$ 2.880/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Joao Paulo Ii | 13 | R$ 476.364 | R$ 3.296/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Pilsen | 12 | R$ 389.588 | R$ 2.907/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Santos Anjos | 12 | R$ 343.192 | R$ 2.590/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 1 (uba 2) | 11 | R$ 731.417 | R$ 2.665/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Estrada B (vila Eng do Mato) | 10 | R$ 429.697 | R$ 3.150/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Py (soter) | 10 | R$ 448.693 | R$ 2.453/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Republica Dominicana | 10 | R$ 489.376 | R$ 4.060/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua D (sit Pedras Brancas) | 9 | R$ 304.444 | R$ 1.533/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Py (soter) | 9 | R$ 298.222 | R$ 1.883/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Domingos a Moraes Filho | 9 | R$ 515.840 | R$ 3.824/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Estrada A | 9 | R$ 178.072 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua D (sit Pedras Brancas) | 8 | R$ 253.750 | R$ 2.232/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Pedro Caldas da Cunha Dr | 8 | R$ 425.000 | R$ 3.890/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 13 (argeu Fazendinha) | 7 | R$ 393.571 | R$ 2.071/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Carlos Cortez Prof | 7 | R$ 352.859 | R$ 2.205/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Cuba (soter) | 7 | R$ 314.072 | R$ 2.634/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Higino da Silva Samary | 7 | R$ 481.879 | R$ 2.924/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Nicaragua (soter) | 7 | R$ 397.857 | R$ 3.310/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Republica Dominicana | 7 | R$ 367.143 | R$ 3.325/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Santos Anjos | 7 | R$ 262.143 | R$ 1.676/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Edgar Borges Dr | 7 | R$ 385.429 | R$ 2.193/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Pedro Caldas da Cunha Dr | 7 | R$ 538.571 | R$ 2.925/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Porto Rico | 7 | R$ 454.286 | R$ 3.004/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Domingos a Moraes Filho | 6 | R$ 505.000 | R$ 3.048/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Helio F da Rocha Prof | 6 | R$ 244.278 | R$ 2.095/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Jose Mocarzel | 6 | R$ 452.833 | R$ 3.182/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Julio o Bittencourt Prf | 6 | R$ 503.833 | R$ 3.385/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Joao Cabete (soter) | 6 | R$ 381.500 | R$ 1.983/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Jose Mocarzel | 6 | R$ 507.500 | R$ 3.638/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Costa Rica (soter) | 6 | R$ 505.833 | R$ 3.722/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Edyr Backer | 6 | R$ 428.333 | R$ 2.940/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Carla Backx (soter) | 5 | R$ 258.600 | R$ 1.846/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Edyr Backer | 5 | R$ 344.000 | R$ 2.339/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Eunice Magalhaes | 5 | R$ 296.960 | R$ 2.417/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Joao Paulo Ii | 5 | R$ 302.000 | R$ 2.234/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Brilhantes | 5 | R$ 366.815 | R$ 5.240/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Raimundo Teixeira Mendes | 5 | R$ 511.040 | R$ 3.110/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Francisco Nascimento | 5 | R$ 410.000 | R$ 3.285/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Guatemala (soter) | 5 | R$ 293.542 | R$ 2.133/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Honduras (soter) | 5 | R$ 429.602 | R$ 3.154/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Jose Florencio Pereira | 5 | R$ 357.040 | R$ 2.351/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Mane Garrincha | 5 | R$ 157.151 | R$ 659/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Romanda Goncalves Prof | 5 | R$ 392.664 | R$ 2.913/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Jaerth P de Medeiros | 5 | R$ 491.015 | R$ 3.795/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Luiz de Araujo Braz Proc Just Dr | 5 | R$ 528.000 | R$ 4.783/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Atratino C Coutinho Gen | 4 | R$ 301.505 | R$ 2.055/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Guatemala (soter) | 4 | R$ 323.000 | R$ 3.151/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Jose Florencio Pereira | 4 | R$ 460.099 | R$ 3.195/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Paulo Cesar G Pereira Dr | 4 | R$ 387.750 | R$ 3.121/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Porto Rico | 4 | R$ 425.625 | R$ 3.095/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Roberto C de Miranda Tnr | 4 | R$ 422.500 | R$ 3.747/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Francisco Nascimento | 4 | R$ 522.250 | R$ 3.279/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida General Atratino Cortes Coutinho | 4 | R$ 230.958 | R$ 1.804/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Esther Alexander Andrade | 4 | R$ 537.995 | R$ 1.959/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Eunice Magalhaes | 4 | R$ 466.774 | R$ 4.113/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Nelson de Souza Tab | 4 | R$ 463.750 | R$ 2.620/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Felipe Geraldo Vicente | 4 | R$ 468.120 | R$ 2.652/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Nicaragua (soter) | 4 | R$ 279.387 | R$ 2.545/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Felismina Cortes | 3 | R$ 248.333 | R$ 1.689/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Joao Cabete (soter) | 3 | R$ 363.333 | R$ 2.003/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Luiz a Braz Proc Just Dr | 3 | R$ 445.000 | R$ 3.698/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Nelson de Souza Tab | 3 | R$ 326.667 | R$ 2.016/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Oldemar de Sa Pacheco Des | 3 | R$ 338.333 | R$ 1.908/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Esmeraldas das (soter) | 3 | R$ 616.667 | R$ 3.347/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Estrada C (vila Eng do Mato) | 3 | R$ 290.000 | R$ 3.152/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Felipe Geraldo Vicente | 3 | R$ 464.000 | R$ 2.231/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Honduras (soter) | 3 | R$ 353.333 | R$ 3.545/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Helio F da Rocha Prof | 3 | R$ 371.667 | R$ 2.392/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Joao Bittencourt | 3 | R$ 349.279 | R$ 1.491/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Julio o Bittencourt Prf | 3 | R$ 550.000 | R$ 4.388/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 1 (argeu Fazendinha) | 3 | R$ 496.000 | R$ 2.423/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 13 (argeu Fazendinha) | 3 | R$ 923.000 | R$ 5.271/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Ametistas | 3 | R$ 241.667 | R$ 1.403/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Cristais dos | 3 | R$ 393.583 | R$ 2.178/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Faria dos Reis Dr (cond. Uba Ii) | 3 | R$ 1.383.333 | R$ 3.981/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Estrada Cantagalo do | 3 | R$ 180.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua 6 (uba 2) | 3 | R$ 311.264 | R$ 814/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Estrada A (vila Eng do Mato) | 2 | R$ 148.068 | R$ 1.239/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Brilhantes | 2 | R$ 206.198 | R$ 1.883/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Costa Rica (soter) | 2 | R$ 285.000 | R$ 1.122/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Niraldo David de Freitas | 2 | R$ 410.000 | R$ 2.433/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Cristais dos | 2 | R$ 175.000 | R$ 897/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Mane Garrincha | 2 | R$ 320.000 | R$ 2.602/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Mirene Abigail Santa Rosa | 2 | R$ 507.500 | R$ 2.660/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Rubem Assis Bomfim | 2 | R$ 0 | N/A | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Irene Lopes Sodre | 2 | R$ 284.278 | R$ 2.992/m² | 14 - LOJA | Ver rua |
| Rua 16 (argeu Fazendinha) | 2 | R$ 315.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua El Salvador (soter) | 2 | R$ 240.500 | R$ 2.559/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Joaquim da Costa Sobrinho | 2 | R$ 475.000 | R$ 4.439/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Oldemar de Sa Pacheco Des | 2 | R$ 213.105 | R$ 1.407/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Ronald de Souza Des | 2 | R$ 661.568 | R$ 3.938/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua El Salvador (soter) | 2 | R$ 400.000 | R$ 2.012/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Esther Alexander Andrade | 2 | R$ 170.750 | R$ 647/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Pedras das | 2 | R$ 435.000 | R$ 4.104/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Esmeraldas das (soter) | 2 | R$ 577.500 | R$ 3.832/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Anjos Ns dos | 2 | R$ 737.500 | R$ 3.654/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Antonio Carlos de Freitas | 2 | R$ 375.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua Higino da Silva Samary | 2 | R$ 637.500 | R$ 4.443/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Rubem Assis Bomfim | 2 | R$ 385.000 | R$ 4.056/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Ferdinando Ognibeni | 2 | R$ 486.500 | R$ 4.305/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Mirene Abigail Santa Rosa | 2 | R$ 774.500 | R$ 3.121/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 35 (soter) | 1 | R$ 500.000 | R$ 4.348/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 6 (uba 2) | 1 | R$ 720.000 | R$ 2.416/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Romanda Goncalves Prof | 1 | R$ 530.000 | R$ 3.155/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Flavio Ferreira da Rocha Prof | 1 | R$ 400.000 | R$ 3.390/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 1 (argeu Fazendinha) | 1 | R$ 200.000 | R$ 1.183/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Aloysio Neves Advo | 1 | R$ 25.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua Ametistas | 1 | R$ 300.000 | R$ 3.030/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Faria dos Reis Dr (cond. Uba Ii) | 1 | R$ 50.000 | R$ 442/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Ferdinando Ognibeni | 1 | R$ 195.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua Flavio Ferreira da Rocha Prof | 1 | R$ 345.000 | R$ 2.091/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Jaerth P de Medeiros | 1 | R$ 300.000 | R$ 2.913/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Jose Bittencourt | 1 | R$ 670.000 | R$ 5.154/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Raimundo Teixeira Mendes | 1 | R$ 370.000 | R$ 4.253/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Rene de Souza Coelho Dr | 1 | R$ 450.000 | R$ 2.922/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Avelino Gomes de Castro | 1 | R$ 600.000 | R$ 2.362/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Luiz Fernando Martins | 1 | R$ 200.000 | R$ 1.250/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Roberto C de Miranda Tnr | 1 | R$ 189.000 | R$ 1.099/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 47 (uba Fazendinha) | 1 | R$ 795.000 | R$ 4.333/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Alvaro Marcos Silva da Cunha | 1 | R$ 300.000 | R$ 2.362/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Anjos Ns dos | 1 | R$ 450.000 | R$ 3.750/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Joao Bittencourt | 1 | R$ 850.000 | R$ 6.967/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Joao R de Oliveira Dep | 1 | R$ 500.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua Luiz a Braz Proc Just Dr | 1 | R$ 315.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua Niraldo David de Freitas | 1 | R$ 612.000 | R$ 3.714/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Estrada Alcebiades Pinto | 1 | R$ 605.000 | R$ 3.712/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 3 (uba 2) | 1 | R$ 1.200.000 | R$ 3.409/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 5 (uba 2) | 1 | R$ 900.000 | R$ 2.324/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Carlos Cortez Prof | 1 | R$ 950.000 | R$ 8.962/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Wilson Reis Jorn (soter) | 1 | R$ 330.000 | R$ 2.705/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 1 (soter) | 1 | R$ 430.000 | R$ 1.673/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 3 (uba Fazendinha) | 1 | R$ 514.313 | R$ 2.803/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Aloysio Neves Advo | 1 | R$ 540.000 | R$ 5.870/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Alvaro Marcos Silva da Cunha | 1 | R$ 720.000 | R$ 5.581/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Carlos Adalmyr C. da Costa Dr | 1 | R$ 500.000 | R$ 2.941/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Felismina Cortes | 1 | R$ 595.000 | R$ 4.574/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Jose Bittencourt | 1 | R$ 835.000 | R$ 6.423/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Pedras das | 1 | R$ 555.000 | R$ 1.820/m² | 01 - CASA | Ver rua |