Avenida Romanda Goncalves Prof
Serra GrandeLogradouro em Serra Grande, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 392.664
-2% vs média de Serra Grande
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.913/m²
Área privativa média: 135 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 423.567
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Romanda Goncalves Prof:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 556.773 | R$ 575.106 | 127 m² | R$ 4.395/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 146.500 | R$ 196.259 | 147 m² | R$ 997/m² | 01 - CASA | AQUISIÇÃO DA NUA-PROPRIEDADE |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Serra Grande (R$ 401.344):
- Valor Médio Transacionado: R$ 392.664 nesta via contra R$ 401.344 no bairro (-2% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Serra Grande.