Rua Jose Mocarzel
Serra GrandeLogradouro em Serra Grande, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 507.500
+26% vs média de Serra Grande
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.638/m²
Área privativa média: 140 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 595.486
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jose Mocarzel:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 412.500 | R$ 618.071 | 138 m² | R$ 3.000/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 3 | R$ 600.000 | R$ 638.925 | 151 m² | R$ 3.974/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 420.000 | R$ 420.000 | 109 m² | R$ 3.853/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Serra Grande (R$ 401.344):
- Valor Médio Transacionado: R$ 507.500 nesta via contra R$ 401.344 no bairro (+26% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Serra Grande.