Rua Felismina Cortes
Serra GrandeLogradouro em Serra Grande, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 248.333
-38% vs média de Serra Grande
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.689/m²
Área privativa média: 147 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 286.529
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Felismina Cortes:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 272.500 | R$ 313.959 | 147 m² | R$ 1.854/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 200.000 | R$ 231.669 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Serra Grande (R$ 401.344):
- Valor Médio Transacionado: R$ 248.333 nesta via contra R$ 401.344 no bairro (-38% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Serra Grande.