Avenida Irene Lopes Sodre
Serra GrandeLogradouro em Serra Grande, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 284.278
-29% vs média de Serra Grande
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.992/m²
Área privativa média: 95 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 373.505
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Irene Lopes Sodre:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 568.555 | R$ 568.555 | 122 m² | R$ 4.660/m² | 14 - LOJA | CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA |
| 2025 | 1 | R$ 0 | R$ 178.454 | 68 m² | N/A | 01 - CASA | ADJUDICAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Serra Grande (R$ 401.344):
- Valor Médio Transacionado: R$ 284.278 nesta via contra R$ 401.344 no bairro (-29% de diferença).
- Tipologia mais comum: 14 - LOJA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Serra Grande.