Rua Domingos a Moraes Filho
Serra GrandeLogradouro em Serra Grande, Niterói, RJ • 9 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
9
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 515.840
+29% vs média de Serra Grande
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.824/m²
Área privativa média: 135 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 549.947
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Domingos a Moraes Filho:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 516.497 | R$ 520.892 | 130 m² | R$ 3.973/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 560.000 | R$ 560.000 | 149 m² | R$ 3.758/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 4 | R$ 542.391 | R$ 581.510 | 140 m² | R$ 3.888/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 440.000 | R$ 510.848 | 124 m² | R$ 3.563/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Serra Grande (R$ 401.344):
- Valor Médio Transacionado: R$ 515.840 nesta via contra R$ 401.344 no bairro (+29% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.3% de todas as transações registradas em Serra Grande.