Estrada A (vila Eng do Mato)
Serra GrandeLogradouro em Serra Grande, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 148.068
-63% vs média de Serra Grande
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.239/m²
Área privativa média: 120 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 305.836
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Estrada A (vila Eng do Mato):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 150.000 | R$ 443.688 | 138 m² | R$ 1.087/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 146.137 | R$ 167.985 | 101 m² | R$ 1.447/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Serra Grande (R$ 401.344):
- Valor Médio Transacionado: R$ 148.068 nesta via contra R$ 401.344 no bairro (-63% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Serra Grande.