Rua Republica Dominicana
Serra GrandeLogradouro em Serra Grande, Niterói, RJ • 10 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
10
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 489.376
+22% vs média de Serra Grande
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.060/m²
Área privativa média: 121 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 489.376
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Republica Dominicana:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 412.500 | R$ 412.500 | 98 m² | R$ 4.231/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 690.000 | R$ 690.000 | 135 m² | R$ 5.096/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 7 | R$ 482.680 | R$ 482.680 | 125 m² | R$ 3.861/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Serra Grande (R$ 401.344):
- Valor Médio Transacionado: R$ 489.376 nesta via contra R$ 401.344 no bairro (+22% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.4% de todas as transações registradas em Serra Grande.