Rua Raimundo Teixeira Mendes
Serra GrandeLogradouro em Serra Grande, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 511.040
+27% vs média de Serra Grande
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.110/m²
Área privativa média: 164 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 544.727
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Raimundo Teixeira Mendes:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 500.000 | R$ 500.000 | 121 m² | R$ 4.139/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 621.500 | R$ 621.500 | 124 m² | R$ 5.016/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 362.200 | R$ 362.200 | 137 m² | R$ 2.644/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 450.000 | R$ 618.437 | 316 m² | R$ 1.424/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Serra Grande (R$ 401.344):
- Valor Médio Transacionado: R$ 511.040 nesta via contra R$ 401.344 no bairro (+27% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Serra Grande.