Rua Santos Anjos
Serra GrandeLogradouro em Serra Grande, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 262.143
-35% vs média de Serra Grande
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.676/m²
Área privativa média: 156 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 348.176
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Santos Anjos:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 120.000 | R$ 331.622 | 77 m² | R$ 1.558/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 5 | R$ 318.000 | R$ 379.380 | 172 m² | R$ 1.845/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 125.000 | R$ 208.706 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Serra Grande (R$ 401.344):
- Valor Médio Transacionado: R$ 262.143 nesta via contra R$ 401.344 no bairro (-35% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Serra Grande.