Rua Edyr Backer
Serra GrandeLogradouro em Serra Grande, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 428.333
+7% vs média de Serra Grande
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.940/m²
Área privativa média: 146 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 498.457
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Edyr Backer:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 486.250 | R$ 512.382 | 162 m² | R$ 3.000/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 610.000 | R$ 610.000 | 157 m² | R$ 3.885/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 15.000 | R$ 331.214 | 69 m² | R$ 217/m² | 07 - CONST. ESPECIAL | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Serra Grande (R$ 401.344):
- Valor Médio Transacionado: R$ 428.333 nesta via contra R$ 401.344 no bairro (+7% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Serra Grande.