Rua D (sit Pedras Brancas)
Serra GrandeLogradouro em Serra Grande, Niterói, RJ • 9 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
9
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 304.444
-24% vs média de Serra Grande
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.533/m²
Área privativa média: 199 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 537.798
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua D (sit Pedras Brancas):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 167.500 | R$ 500.598 | 165 m² | R$ 1.015/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 3 | R$ 578.333 | R$ 612.198 | 266 m² | R$ 2.177/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Serra Grande (R$ 401.344):
- Valor Médio Transacionado: R$ 304.444 nesta via contra R$ 401.344 no bairro (-24% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.3% de todas as transações registradas em Serra Grande.