Rua Porto Rico
Serra GrandeLogradouro em Serra Grande, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 454.286
+13% vs média de Serra Grande
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.004/m²
Área privativa média: 151 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 654.890
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Porto Rico:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 522.500 | R$ 522.500 | 119 m² | R$ 4.391/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 590.000 | R$ 590.000 | 109 m² | R$ 5.413/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 386.250 | R$ 737.307 | 178 m² | R$ 2.171/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Serra Grande (R$ 401.344):
- Valor Médio Transacionado: R$ 454.286 nesta via contra R$ 401.344 no bairro (+13% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Serra Grande.