Rua Paulo Cesar G Pereira Dr
Serra GrandeLogradouro em Serra Grande, Niterói, RJ • 17 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
17
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 495.588
+23% vs média de Serra Grande
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.558/m²
Área privativa média: 109 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 553.619
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Paulo Cesar G Pereira Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 6 | R$ 370.000 | R$ 521.909 | 107 m² | R$ 3.471/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 5 | R$ 533.000 | R$ 533.000 | 118 m² | R$ 4.509/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 6 | R$ 590.000 | R$ 602.512 | 103 m² | R$ 5.728/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Serra Grande (R$ 401.344):
- Valor Médio Transacionado: R$ 495.588 nesta via contra R$ 401.344 no bairro (+23% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.4% de todas as transações registradas em Serra Grande.