Rua Santos Anjos
Serra GrandeLogradouro em Serra Grande, Niterói, RJ • 12 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
12
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 343.192
-14% vs média de Serra Grande
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.590/m²
Área privativa média: 133 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 398.862
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Santos Anjos:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 521.850 | R$ 521.850 | 121 m² | R$ 4.313/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 5 | R$ 381.061 | R$ 398.114 | 159 m² | R$ 2.395/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 3 | R$ 174.333 | R$ 264.829 | 72 m² | R$ 2.410/m² | 01 - CASA | PERMUTA |
| 2025 | 2 | R$ 323.150 | R$ 478.792 | 168 m² | R$ 1.927/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Serra Grande (R$ 401.344):
- Valor Médio Transacionado: R$ 343.192 nesta via contra R$ 401.344 no bairro (-14% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.7% de todas as transações registradas em Serra Grande.