Ingá
Bairro de Niterói, RJ • 1.569 transações analisadas entre 2020 e 2025.
Aviso sobre os Dados Oficiais: O Quanto Vale Niterói é uma plataforma analítica baseada exclusivamente em dados públicos agregados de ITBI divulgados pela Prefeitura Municipal de Niterói (2020–2025). Não avaliamos imóveis individuais e a base não contém o número ou valor de unidades específicas. Os valores por m² apresentados são razões estatísticas entre as médias de valor e área publicadas. Para entender as fórmulas e fontes, consulte nossa Metodologia.
Total de Transações
1.569
No período 2020–2025
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.533/m²
Área privativa média: 127 m²
Média de Valor da Transação
R$ 573.681
-11% em relação à média de Niterói
Logradouros Ativos
48
Ruas com transações registradas
Evolução Histórica em Ingá
Acompanhamento ano a ano das transações de ITBI registradas no bairro:
| Ano ITBI | Transações | Logradouros | Média Transação | Média Avaliação | Área Priv. Média | Razão Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 142 | 16 | R$ 538.719 | R$ 668.489 | 159 m² | R$ 3.387/m² |
| 2021 | 236 | 19 | R$ 561.497 | R$ 657.024 | 135 m² | R$ 4.144/m² |
| 2022 | 233 | 36 | R$ 480.574 | R$ 535.681 | 120 m² | R$ 4.021/m² |
| 2023 | 245 | 19 | R$ 547.726 | R$ 616.511 | 130 m² | R$ 4.219/m² |
| 2024 | 371 | 19 | R$ 685.124 | R$ 771.200 | 122 m² | R$ 5.630/m² |
| 2025 | 342 | 21 | R$ 557.736 | R$ 641.220 | 115 m² | R$ 4.860/m² |
Ruas e Logradouros de Ingá
Total de 48 logradouros mapeados neste bairro:
| Logradouro | Transações | Média Transação | Razão Valor/m² | Tipologia Principal | Detalhes |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Pedreira Pres | 157 | R$ 496.782 | R$ 4.531/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Pereira Nunes Dr | 151 | R$ 1.002.529 | R$ 7.359/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Fagundes Varela | 136 | R$ 367.448 | R$ 2.743/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Tiradentes | 114 | R$ 543.086 | R$ 4.396/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Nilo Pecanha Dr | 108 | R$ 467.035 | R$ 5.285/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Fagundes Varela | 105 | R$ 357.093 | R$ 2.965/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Paulo Alves Dr | 78 | R$ 677.289 | R$ 4.997/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Sao Sebastiao | 78 | R$ 319.179 | R$ 4.076/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Pereira Nunes Dr | 68 | R$ 741.736 | R$ 4.825/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Praça Das Flexas | 61 | R$ 1.040.226 | R$ 5.301/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Tiradentes | 58 | R$ 568.586 | R$ 4.694/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Pedreira Pres | 52 | R$ 479.244 | R$ 2.719/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Paulo Alves Dr | 48 | R$ 448.839 | R$ 3.335/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Nilo Pecanha Dr | 47 | R$ 490.557 | R$ 5.054/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Justina Bulhoes | 30 | R$ 611.639 | R$ 3.732/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Moraes Vsc de | 28 | R$ 436.880 | R$ 3.468/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Moraes Vsc de | 28 | R$ 478.425 | R$ 4.158/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Praça Das Flexas | 22 | R$ 1.133.430 | R$ 4.940/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Sebastiao Sao | 18 | R$ 270.389 | R$ 2.843/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Avenida Martins Romeo Eng | 18 | R$ 1.155.925 | R$ 6.751/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Justina Bulhoes | 14 | R$ 549.431 | R$ 3.571/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Araujo Pimenta Dr | 14 | R$ 169.290 | R$ 2.845/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Artur Tibau Dr | 13 | R$ 299.970 | R$ 4.079/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Itapuca | 12 | R$ 411.667 | R$ 5.595/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Avenida Martins Romeo Eng | 11 | R$ 735.162 | R$ 4.691/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Domiciano Pres | 11 | R$ 427.693 | R$ 2.805/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Aurelia P Q Moura Prfa | 11 | R$ 371.812 | R$ 9.655/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Praça Flexas das | 9 | R$ 1.044.444 | R$ 4.698/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Araujo Pimenta Dr | 9 | R$ 146.767 | R$ 2.338/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Artur Tibau Dr | 9 | R$ 367.373 | R$ 3.626/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Domiciano Pres | 7 | R$ 325.714 | R$ 2.953/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Itapuca | 7 | R$ 778.571 | R$ 6.257/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Francisco Pimentel Prf | 5 | R$ 618.800 | R$ 3.737/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Theophilo Rodrigues Ver | 5 | R$ 475.400 | R$ 4.378/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Casimiro de Abreu | 5 | R$ 1.573.000 | R$ 18.248/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Theophilo Rodrigues Ver | 3 | R$ 1.388.333 | R$ 7.918/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Prof Aurelia Pimentel Quaresma Moura | 3 | R$ 348.333 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua Aurelia P Q Moura Prfa | 2 | R$ 200.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Praça Nilo Pecanha Dr | 2 | R$ 590.000 | R$ 3.920/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Sebastiao Sao | 2 | R$ 172.500 | R$ 1.960/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua A | 2 | R$ 387.500 | R$ 2.422/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Travessa Ricardo Ferreira Mto | 2 | R$ 302.500 | R$ 2.367/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Praça Nilo Pecanha Dr | 1 | R$ 370.000 | R$ 3.737/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua A | 1 | R$ 345.000 | R$ 2.156/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Casimiro de Abreu | 1 | R$ 575.000 | R$ 5.324/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Almir Guimaraes Dr. | 1 | R$ 600.000 | R$ 3.822/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Aurelia Pimentel Quaresma Moura | 1 | R$ 425.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Fagundes Varela | 1 | R$ 500.000 | R$ 13.358/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |