Rua A
IngáLogradouro em Ingá, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 387.500
-32% vs média de Ingá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.422/m²
Área privativa média: 160 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 434.980
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua A:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 395.000 | R$ 489.960 | 160 m² | R$ 2.469/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 380.000 | R$ 380.000 | 160 m² | R$ 2.375/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ingá (R$ 573.681):
- Valor Médio Transacionado: R$ 387.500 nesta via contra R$ 573.681 no bairro (-32% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Ingá.