Rua Pereira Nunes Dr
IngáLogradouro em Ingá, Niterói, RJ • 151 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
151
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.002.529
+75% vs média de Ingá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 7.359/m²
Área privativa média: 136 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.161.985
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Pereira Nunes Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | R$ 650.000 | R$ 718.635 | 150 m² | R$ 4.344/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 21 | R$ 845.643 | R$ 893.810 | 155 m² | R$ 5.461/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 82 | R$ 1.111.620 | R$ 1.301.789 | 132 m² | R$ 8.450/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 42 | R$ 918.348 | R$ 1.086.457 | 134 m² | R$ 6.845/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ingá (R$ 573.681):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.002.529 nesta via contra R$ 573.681 no bairro (+75% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 9.6% de todas as transações registradas em Ingá.