Rua Nilo Pecanha Dr
IngáLogradouro em Ingá, Niterói, RJ • 47 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
47
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 490.557
-14% vs média de Ingá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.054/m²
Área privativa média: 97 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 524.162
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Nilo Pecanha Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 15 | R$ 613.833 | R$ 650.333 | 114 m² | R$ 5.396/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 16 | R$ 452.618 | R$ 491.968 | 104 m² | R$ 4.371/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 16 | R$ 412.925 | R$ 438.070 | 75 m² | R$ 5.510/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ingá (R$ 573.681):
- Valor Médio Transacionado: R$ 490.557 nesta via contra R$ 573.681 no bairro (-14% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.0% de todas as transações registradas em Ingá.