Rua Moraes Vsc de
IngáLogradouro em Ingá, Niterói, RJ • 28 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
28
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 436.880
-24% vs média de Ingá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.468/m²
Área privativa média: 126 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 530.218
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Moraes Vsc de:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 8 | R$ 253.438 | R$ 460.302 | 116 m² | R$ 2.185/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 12 | R$ 578.333 | R$ 593.100 | 132 m² | R$ 4.379/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 8 | R$ 408.141 | R$ 505.812 | 127 m² | R$ 3.220/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ingá (R$ 573.681):
- Valor Médio Transacionado: R$ 436.880 nesta via contra R$ 573.681 no bairro (-24% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.8% de todas as transações registradas em Ingá.