Rua Pereira Nunes Dr
IngáLogradouro em Ingá, Niterói, RJ • 68 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
68
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 741.736
+29% vs média de Ingá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.825/m²
Área privativa média: 154 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 842.086
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Pereira Nunes Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 21 | R$ 696.291 | R$ 822.918 | 158 m² | R$ 4.402/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 36 | R$ 850.249 | R$ 949.000 | 162 m² | R$ 5.234/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 11 | R$ 473.361 | R$ 528.777 | 117 m² | R$ 4.053/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ingá (R$ 573.681):
- Valor Médio Transacionado: R$ 741.736 nesta via contra R$ 573.681 no bairro (+29% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 4.3% de todas as transações registradas em Ingá.