Rua Domiciano Pres
IngáLogradouro em Ingá, Niterói, RJ • 11 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
11
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 427.693
-25% vs média de Ingá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.805/m²
Área privativa média: 153 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 810.551
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Domiciano Pres:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 356.591 | R$ 515.146 | 134 m² | R$ 2.671/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 396.000 | R$ 396.000 | 115 m² | R$ 3.443/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 5 | R$ 497.251 | R$ 1.212.695 | 183 m² | R$ 2.722/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ingá (R$ 573.681):
- Valor Médio Transacionado: R$ 427.693 nesta via contra R$ 573.681 no bairro (-25% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Ingá.