Rua Artur Tibau Dr
IngáLogradouro em Ingá, Niterói, RJ • 13 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
13
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 299.970
-48% vs média de Ingá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.079/m²
Área privativa média: 74 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 360.533
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Artur Tibau Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 350.000 | R$ 376.625 | 70 m² | R$ 5.000/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 3 | R$ 223.333 | R$ 354.492 | 79 m² | R$ 2.815/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 4 | R$ 312.500 | R$ 335.645 | 70 m² | R$ 4.464/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 319.904 | R$ 381.905 | 75 m² | R$ 4.294/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ingá (R$ 573.681):
- Valor Médio Transacionado: R$ 299.970 nesta via contra R$ 573.681 no bairro (-48% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Ingá.