Rua Tiradentes
IngáLogradouro em Ingá, Niterói, RJ • 114 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
114
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 543.086
-5% vs média de Ingá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.396/m²
Área privativa média: 124 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 588.674
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Tiradentes:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | R$ 494.235 | R$ 534.650 | 88 m² | R$ 5.637/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 22 | R$ 536.130 | R$ 655.198 | 137 m² | R$ 3.905/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 40 | R$ 488.252 | R$ 532.295 | 120 m² | R$ 4.078/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 39 | R$ 619.534 | R$ 626.981 | 132 m² | R$ 4.704/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ingá (R$ 573.681):
- Valor Médio Transacionado: R$ 543.086 nesta via contra R$ 573.681 no bairro (-5% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 7.3% de todas as transações registradas em Ingá.