Rua Francisco Pimentel Prf
IngáLogradouro em Ingá, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 618.800
+8% vs média de Ingá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.737/m²
Área privativa média: 166 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 718.721
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Francisco Pimentel Prf:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 1.250.000 | R$ 1.312.443 | 339 m² | R$ 3.687/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 360.000 | R$ 360.000 | 72 m² | R$ 5.000/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 611.500 | R$ 830.081 | 188 m² | R$ 3.253/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 261.000 | R$ 261.000 | 41 m² | R$ 6.366/m² | 04 - APARTAMENTO | ARREMATAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ingá (R$ 573.681):
- Valor Médio Transacionado: R$ 618.800 nesta via contra R$ 573.681 no bairro (+8% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Ingá.