Rua Domiciano Pres
IngáLogradouro em Ingá, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 325.714
-43% vs média de Ingá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.953/m²
Área privativa média: 110 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 407.608
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Domiciano Pres:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 250.000 | R$ 390.000 | 109 m² | R$ 2.287/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 130.000 | R$ 283.255 | 58 m² | R$ 2.241/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 466.667 | R$ 466.667 | 129 m² | R$ 3.627/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ingá (R$ 573.681):
- Valor Médio Transacionado: R$ 325.714 nesta via contra R$ 573.681 no bairro (-43% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Ingá.