Rua Araujo Pimenta Dr
IngáLogradouro em Ingá, Niterói, RJ • 14 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
14
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 169.290
-70% vs média de Ingá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.845/m²
Área privativa média: 60 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 214.647
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Araujo Pimenta Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 64.500 | R$ 190.318 | 55 m² | R$ 1.173/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 6 | R$ 198.918 | R$ 228.908 | 52 m² | R$ 3.801/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 3 | R$ 138.333 | R$ 225.520 | 84 m² | R$ 1.647/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2025 | 4 | R$ 174.265 | R$ 191.183 | 53 m² | R$ 3.288/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ingá (R$ 573.681):
- Valor Médio Transacionado: R$ 169.290 nesta via contra R$ 573.681 no bairro (-70% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.9% de todas as transações registradas em Ingá.