Rua Itapuca
IngáLogradouro em Ingá, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 778.571
+36% vs média de Ingá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.257/m²
Área privativa média: 124 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 973.469
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Itapuca:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 1.287.500 | R$ 1.287.500 | 175 m² | R$ 7.357/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 400.000 | R$ 400.000 | 60 m² | R$ 6.667/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 4 | R$ 618.750 | R$ 959.821 | 115 m² | R$ 5.369/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ingá (R$ 573.681):
- Valor Médio Transacionado: R$ 778.571 nesta via contra R$ 573.681 no bairro (+36% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Ingá.