Rua Tiradentes
IngáLogradouro em Ingá, Niterói, RJ • 58 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
58
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 568.586
-1% vs média de Ingá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.694/m²
Área privativa média: 121 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 615.767
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Tiradentes:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 20 | R$ 583.250 | R$ 636.381 | 113 m² | R$ 5.139/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 22 | R$ 612.909 | R$ 654.759 | 130 m² | R$ 4.726/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 16 | R$ 489.313 | R$ 536.386 | 119 m² | R$ 4.117/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ingá (R$ 573.681):
- Valor Médio Transacionado: R$ 568.586 nesta via contra R$ 573.681 no bairro (-1% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.7% de todas as transações registradas em Ingá.