Avenida Martins Romeo Eng
IngáLogradouro em Ingá, Niterói, RJ • 11 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
11
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 735.162
+28% vs média de Ingá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.691/m²
Área privativa média: 157 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.174.305
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Martins Romeo Eng:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 500.000 | R$ 1.424.514 | 180 m² | R$ 2.786/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 7 | R$ 863.704 | R$ 1.259.183 | 165 m² | R$ 5.235/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 520.428 | R$ 627.023 | 105 m² | R$ 4.956/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ingá (R$ 573.681):
- Valor Médio Transacionado: R$ 735.162 nesta via contra R$ 573.681 no bairro (+28% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Ingá.