Rua Justina Bulhoes
IngáLogradouro em Ingá, Niterói, RJ • 14 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
14
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 549.431
-4% vs média de Ingá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.571/m²
Área privativa média: 154 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 581.072
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Justina Bulhoes:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 366.133 | R$ 429.519 | 174 m² | R$ 2.110/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 7 | R$ 511.786 | R$ 538.847 | 138 m² | R$ 3.716/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 881.667 | R$ 881.667 | 165 m² | R$ 5.333/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ingá (R$ 573.681):
- Valor Médio Transacionado: R$ 549.431 nesta via contra R$ 573.681 no bairro (-4% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.9% de todas as transações registradas em Ingá.