Avenida Martins Romeo Eng
IngáLogradouro em Ingá, Niterói, RJ • 18 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
18
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.155.925
+101% vs média de Ingá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.751/m²
Área privativa média: 171 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.436.802
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Martins Romeo Eng:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 300.000 | R$ 826.926 | 123 m² | R$ 2.439/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 7 | R$ 1.332.000 | R$ 1.591.861 | 167 m² | R$ 7.983/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 6 | R$ 697.108 | R$ 1.039.349 | 128 m² | R$ 5.432/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 1.750.000 | R$ 1.914.096 | 255 m² | R$ 6.856/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ingá (R$ 573.681):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.155.925 nesta via contra R$ 573.681 no bairro (+101% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.1% de todas as transações registradas em Ingá.