Rua Sebastiao Sao
IngáLogradouro em Ingá, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 172.500
-70% vs média de Ingá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.960/m²
Área privativa média: 88 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 248.415
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Sebastiao Sao:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 172.500 | R$ 248.415 | 88 m² | R$ 1.960/m² | 04 - APARTAMENTO | ARREMATAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ingá (R$ 573.681):
- Valor Médio Transacionado: R$ 172.500 nesta via contra R$ 573.681 no bairro (-70% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Ingá.