Santo Antônio
Bairro de Niterói, RJ • 400 transações analisadas entre 2020 e 2025.
Aviso sobre os Dados Oficiais: O Quanto Vale Niterói é uma plataforma analítica baseada exclusivamente em dados públicos agregados de ITBI divulgados pela Prefeitura Municipal de Niterói (2020–2025). Não avaliamos imóveis individuais e a base não contém o número ou valor de unidades específicas. Os valores por m² apresentados são razões estatísticas entre as médias de valor e área publicadas. Para entender as fórmulas e fontes, consulte nossa Metodologia.
Total de Transações
400
No período 2020–2025
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.540/m²
Área privativa média: 217 m²
Média de Valor da Transação
R$ 769.266
+20% em relação à média de Niterói
Logradouros Ativos
105
Ruas com transações registradas
Evolução Histórica em Santo Antônio
Acompanhamento ano a ano das transações de ITBI registradas no bairro:
| Ano ITBI | Transações | Logradouros | Média Transação | Média Avaliação | Área Priv. Média | Razão Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 42 | 27 | R$ 663.857 | R$ 754.357 | 240 m² | R$ 2.767/m² |
| 2021 | 69 | 26 | R$ 725.480 | R$ 815.736 | 213 m² | R$ 3.402/m² |
| 2022 | 69 | 42 | R$ 812.453 | R$ 915.097 | 227 m² | R$ 3.584/m² |
| 2023 | 69 | 31 | R$ 698.561 | R$ 810.340 | 185 m² | R$ 3.783/m² |
| 2024 | 65 | 36 | R$ 781.885 | R$ 908.706 | 223 m² | R$ 3.504/m² |
| 2025 | 86 | 34 | R$ 868.417 | R$ 992.306 | 226 m² | R$ 3.849/m² |
Ruas e Logradouros de Santo Antônio
Total de 105 logradouros mapeados neste bairro:
| Logradouro | Transações | Média Transação | Razão Valor/m² | Tipologia Principal | Detalhes |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Adegair Nery de Sa | 30 | R$ 644.934 | R$ 3.964/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Carlos Vilhena Jorn | 24 | R$ 702.870 | R$ 2.422/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Fabio Sao | 17 | R$ 655.666 | R$ 3.006/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Carlos Vilhena Jorn | 16 | R$ 790.454 | R$ 3.055/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Pavoes dos | 12 | R$ 721.431 | R$ 6.803/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Claudio Moacir de Azevedo Dep | 9 | R$ 1.251.667 | R$ 4.146/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Jose Martins de Araujo Jr Dr | 9 | R$ 992.633 | R$ 2.682/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Claudio Moacir de Azevedo Dep | 9 | R$ 1.254.778 | R$ 4.492/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Rouxinol | 9 | R$ 493.111 | R$ 4.574/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua 2 (green Park) | 9 | R$ 739.565 | R$ 2.899/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 2 (grotao) | 8 | R$ 805.625 | R$ 2.780/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 2 (grotao) | 8 | R$ 952.895 | R$ 2.813/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Pavoes dos | 8 | R$ 911.469 | R$ 8.335/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Gualter Sao | 7 | R$ 601.429 | R$ 2.463/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Adegair Nery de Sa | 6 | R$ 337.500 | R$ 1.361/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Pedro de Itaipu Sao | 6 | R$ 1.431.667 | R$ 5.166/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Rouxinol | 6 | R$ 399.667 | R$ 4.429/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Fabiano Frei | 6 | R$ 488.333 | R$ 3.379/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Jose Martins de Araujo Jr Dr | 6 | R$ 1.214.500 | R$ 3.799/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Manoel Bandeira | 6 | R$ 498.824 | R$ 3.134/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Sebastiao Lizardo Lima Dr | 6 | R$ 1.296.667 | R$ 4.534/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Frederico Gioia Pe | 6 | R$ 475.000 | R$ 3.728/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Fabio Sao | 5 | R$ 440.000 | R$ 2.918/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Avenida Antonio Sto | 5 | R$ 334.709 | R$ 3.400/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Fabiano Frei | 5 | R$ 557.629 | R$ 2.498/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Agostinho de P Santos Ver | 5 | R$ 658.840 | R$ 4.242/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Germano Faber Gov | 5 | R$ 613.600 | R$ 5.345/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Agostinho de Paula Santos Ver | 5 | R$ 1.262.543 | R$ 10.943/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Julio Braga | 4 | R$ 450.000 | R$ 2.136/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Agostinho de P Santos Ver | 4 | R$ 367.500 | R$ 2.019/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Manoel Bandeira | 4 | R$ 298.000 | R$ 1.923/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Antonio Sto | 4 | R$ 483.750 | R$ 5.467/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua D (lot. Bairro Sto. Antonio) | 4 | R$ 780.000 | R$ 6.130/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Pedro de Itaipu Sao | 4 | R$ 1.432.500 | R$ 6.912/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Marcio Sao | 4 | R$ 220.042 | R$ 1.724/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Estrada Francisco da Cruz Nunes | 4 | R$ 128.968 | R$ 2.541/m² | 14 - LOJA | Ver rua |
| Rua Uirapuru | 4 | R$ 620.000 | R$ 3.612/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Germano Faber Gov | 3 | R$ 465.667 | R$ 3.657/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Sabia | 3 | R$ 639.000 | R$ 4.377/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 1 (jardim Uba Iii) | 3 | R$ 1.000.000 | R$ 1.803/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Eduardo Abelim | 3 | R$ 1.300.000 | R$ 4.956/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Delfina de Jesus | 3 | R$ 733.333 | R$ 4.752/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Evaldo Goncalves | 3 | R$ 367.667 | R$ 2.903/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Julio Braga | 3 | R$ 454.667 | R$ 2.043/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Projetada | 3 | R$ 775.000 | R$ 4.144/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Alarico Damásio Dr | 3 | R$ 450.000 | R$ 2.695/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Jose Eduardo Prado Kelly | 3 | R$ 1.710.000 | R$ 5.198/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Madri | 3 | R$ 555.459 | R$ 3.561/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Octavio Guasti Dr | 3 | R$ 650.749 | R$ 2.297/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Gualter Sao | 2 | R$ 278.500 | R$ 4.802/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Ary Guanabara Jorn | 2 | R$ 285.000 | R$ 1.863/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Delfina de Jesus | 2 | R$ 770.000 | R$ 3.215/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua G (bairro Sto Antonio) | 2 | R$ 442.500 | R$ 2.317/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Juriti | 2 | R$ 707.500 | R$ 2.415/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Manoel Gomes | 2 | R$ 907.500 | R$ 3.103/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Projetada | 2 | R$ 362.500 | R$ 2.996/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Terra Nova | 2 | R$ 320.000 | R$ 1.441/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Alarico Damásio Dr | 2 | R$ 1.790.000 | R$ 6.017/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Eduardo Sto | 2 | R$ 610.000 | R$ 3.288/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 4 (sitio Boa Esperanca) | 2 | R$ 1.020.000 | R$ 6.329/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Dr. Jose Vergueiro | 2 | R$ 1.150.000 | R$ 2.500/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Irere | 2 | R$ 960.000 | R$ 4.051/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 1 (jardim Uba Iii) | 2 | R$ 1.942.500 | R$ 5.566/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 6 (vale de Itaipu Ii) | 2 | R$ 1.522.500 | R$ 3.965/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Ary Guanabara Jorn | 2 | R$ 632.500 | R$ 4.980/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Terra Nova | 2 | R$ 1.200.000 | R$ 4.979/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 3 (sitio Boa Esperanca) | 2 | R$ 940.000 | R$ 5.749/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Juriti | 2 | R$ 319.995 | R$ 890/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 1 (jardim dos Ipes) | 1 | R$ 1.360.000 | R$ 3.469/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 1 (uba Piratininga) | 1 | R$ 175.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua 6 (sitio Boa Esperanca) | 1 | R$ 360.000 | R$ 1.309/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Andorinhas | 1 | R$ 890.000 | R$ 5.705/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua D (sto Ant/ Vl S Pedro) | 1 | R$ 250.000 | R$ 2.941/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Irere | 1 | R$ 675.000 | R$ 4.821/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Jose Eduardo Prado Kelly | 1 | R$ 980.000 | R$ 3.311/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Sebastiao Lizardo Lima Dr | 1 | R$ 1.270.000 | R$ 2.737/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 3 (sitio Boa Esperanca) | 1 | R$ 80.000 | R$ 769/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 3 (vale de Itaipu Ii) | 1 | R$ 3.000.000 | R$ 7.042/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 4 (sitio Boa Esperanca) | 1 | R$ 440.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua Dr. Jose Vergueiro | 1 | R$ 1.200.000 | R$ 6.742/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Lasagna Dom | 1 | R$ 420.000 | R$ 4.286/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 1 (uba Piratininga) | 1 | R$ 1.070.000 | R$ 3.368/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Gentil Achilles Vivas Prof | 1 | R$ 1.880.000 | R$ 7.287/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Marcio Sao | 1 | R$ 710.000 | R$ 4.733/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 4 (lot Grotao) | 1 | R$ 2.420.000 | R$ 7.634/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 6 (vale de Itaipu Ii) | 1 | R$ 1.500.000 | R$ 3.158/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Bem Te Vi | 1 | R$ 350.000 | R$ 2.191/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Mario Moaci da Fonseca | 1 | R$ 1.000.000 | R$ 4.673/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Q | 1 | R$ 370.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua 4 (green Park) | 1 | R$ 1.263.000 | R$ 10.185/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Afranio Moreira Proc | 1 | R$ 960.000 | R$ 4.706/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua I (bairro Sto Antonio) | 1 | R$ 290.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua Mario Moaci da Fonseca | 1 | R$ 1.150.000 | R$ 3.003/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Praça Espanha | 1 | R$ 585.000 | R$ 6.404/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 2 (jardim Uba Iv) | 1 | R$ 1.000.000 | R$ 3.378/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Eduardo Sto | 1 | R$ 800.000 | R$ 4.348/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua J (bairro Sto Antonio) | 1 | R$ 560.000 | R$ 4.746/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Leila Souza Pulitini | 1 | R$ 0 | N/A | 11 - GALPAO ABERTO | Ver rua |
| Rua Sabia | 1 | R$ 720.000 | R$ 4.932/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 1 (grotao) | 1 | R$ 2.650.000 | R$ 8.129/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 6 (sitio Boa Esperanca) | 1 | R$ 550.000 | R$ 3.216/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Domingos Savio | 1 | R$ 336.000 | R$ 2.400/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Eduardo Abelim | 1 | R$ 2.680.000 | R$ 10.268/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Jose de Matos Jorn | 1 | R$ 800.000 | R$ 4.819/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Manoel Gomes | 1 | R$ 1.200.000 | R$ 3.288/m² | 01 - CASA | Ver rua |