Rua Sabia
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 639.000
-17% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.377/m²
Área privativa média: 146 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 639.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Sabia:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 617.000 | R$ 617.000 | 146 m² | R$ 4.226/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 2 | R$ 650.000 | R$ 650.000 | 146 m² | R$ 4.452/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 639.000 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (-17% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Santo Antônio.