Rua Evaldo Goncalves
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 367.667
-52% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.903/m²
Área privativa média: 127 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 373.333
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Evaldo Goncalves:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 280.000 | R$ 280.000 | 172 m² | R$ 1.628/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 411.500 | R$ 420.000 | 104 m² | R$ 3.957/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 367.667 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (-52% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Santo Antônio.