Rua Manoel Gomes
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 907.500
+18% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.103/m²
Área privativa média: 293 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 907.500
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Manoel Gomes:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 735.000 | R$ 735.000 | 356 m² | R$ 2.065/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 1.080.000 | R$ 1.080.000 | 229 m² | R$ 4.716/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 907.500 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (+18% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Santo Antônio.