Rua Eduardo Abelim
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.300.000
+69% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.956/m²
Área privativa média: 262 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.300.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Eduardo Abelim:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 1.270.000 | R$ 1.270.000 | 281 m² | R$ 4.520/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 1.315.000 | R$ 1.315.000 | 253 m² | R$ 5.198/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.300.000 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (+69% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Santo Antônio.