Rua Carlos Vilhena Jorn
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 24 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
24
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 702.870
-9% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.422/m²
Área privativa média: 290 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.063.310
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Carlos Vilhena Jorn:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 915.000 | R$ 1.044.403 | 309 m² | R$ 2.962/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 7 | R$ 501.429 | R$ 815.402 | 314 m² | R$ 1.599/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 3 | R$ 445.667 | R$ 1.057.839 | 286 m² | R$ 1.560/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 9 | R$ 827.430 | R$ 1.268.454 | 263 m² | R$ 3.146/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 702.870 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (-9% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 6.0% de todas as transações registradas em Santo Antônio.