Rua Rouxinol
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 9 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
9
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 493.111
-36% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.574/m²
Área privativa média: 108 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 534.758
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Rouxinol:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 345.000 | R$ 345.000 | 54 m² | R$ 6.419/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 3 | R$ 433.333 | R$ 433.333 | 76 m² | R$ 5.719/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 4 | R$ 475.750 | R$ 569.455 | 123 m² | R$ 3.862/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 890.000 | R$ 890.000 | 196 m² | R$ 4.533/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 493.111 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (-36% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 2.3% de todas as transações registradas em Santo Antônio.