Rua Jose Martins de Araujo Jr Dr
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 9 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
9
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 992.633
+29% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.682/m²
Área privativa média: 370 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.306.498
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jose Martins de Araujo Jr Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 770.000 | R$ 908.673 | 322 m² | R$ 2.395/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 3 | R$ 707.900 | R$ 1.032.948 | 235 m² | R$ 3.012/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 1.500.000 | R$ 1.977.872 | 554 m² | R$ 2.708/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 992.633 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (+29% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.3% de todas as transações registradas em Santo Antônio.