Rua Manoel Bandeira
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 498.824
-35% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.134/m²
Área privativa média: 159 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 580.803
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Manoel Bandeira:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 690.000 | R$ 690.000 | 143 m² | R$ 4.825/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 380.000 | R$ 380.000 | 150 m² | R$ 2.533/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 3 | R$ 523.333 | R$ 523.333 | 159 m² | R$ 3.298/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 352.942 | R$ 844.817 | 186 m² | R$ 1.898/m² | 01 - CASA | INCORPORAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 498.824 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (-35% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.5% de todas as transações registradas em Santo Antônio.