Rua Adegair Nery de Sa
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 337.500
-56% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.361/m²
Área privativa média: 248 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 440.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Adegair Nery de Sa:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 560.000 | R$ 792.500 | 296 m² | R$ 1.892/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 4 | R$ 226.250 | R$ 263.750 | 224 m² | R$ 1.010/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 337.500 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (-56% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.5% de todas as transações registradas em Santo Antônio.