Rua 2 (green Park)
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 9 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
9
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 739.565
-4% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.899/m²
Área privativa média: 255 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 828.048
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua 2 (green Park):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 1.400.000 | R$ 1.400.000 | 235 m² | R$ 5.970/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 52.500 | R$ 52.500 | N/A | N/A | N/D | ARREMATAÇÃO |
| 2025 | 5 | R$ 750.218 | R$ 909.486 | 263 m² | R$ 2.849/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 739.565 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (-4% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.3% de todas as transações registradas em Santo Antônio.