Rua 3 (sitio Boa Esperanca)
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 940.000
+22% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.749/m²
Área privativa média: 164 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 940.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua 3 (sitio Boa Esperanca):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1.180.000 | R$ 1.180.000 | 203 m² | R$ 5.813/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 700.000 | R$ 700.000 | 124 m² | R$ 5.645/m² | 01 - CASA | CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 940.000 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (+22% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Santo Antônio.