Rua Carlos Vilhena Jorn
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 16 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
16
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 790.454
+3% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.055/m²
Área privativa média: 259 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.008.331
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Carlos Vilhena Jorn:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 1.000.000 | R$ 1.000.000 | 264 m² | R$ 3.783/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 10 | R$ 718.727 | R$ 1.041.770 | 277 m² | R$ 2.594/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 820.000 | R$ 905.196 | 192 m² | R$ 4.271/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 790.454 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (+3% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 4.0% de todas as transações registradas em Santo Antônio.