Rua Fabio Sao
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 17 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
17
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 655.666
-15% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.006/m²
Área privativa média: 218 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 853.137
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Fabio Sao:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 318.923 | R$ 953.153 | 126 m² | R$ 2.534/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 7 | R$ 551.211 | R$ 768.644 | 158 m² | R$ 3.480/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 440.000 | R$ 711.513 | 110 m² | R$ 4.002/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 7 | R$ 887.143 | R$ 929.286 | 320 m² | R$ 2.775/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 655.666 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (-15% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 4.3% de todas as transações registradas em Santo Antônio.