Rua Julio Braga
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 450.000
-42% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.136/m²
Área privativa média: 211 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 492.273
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Julio Braga:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 460.000 | R$ 460.000 | 138 m² | R$ 3.333/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 190.000 | R$ 253.502 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 575.000 | R$ 627.796 | 247 m² | R$ 2.328/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 450.000 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (-42% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Santo Antônio.