Estrada Francisco da Cruz Nunes
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 128.968
-83% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.541/m²
Área privativa média: 51 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 183.564
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Estrada Francisco da Cruz Nunes:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 87.935 | R$ 197.128 | 55 m² | R$ 1.613/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 140.000 | R$ 140.000 | 47 m² | R$ 2.979/m² | 14 - LOJA | INCORPORAÇÃO |
| 2025 | 1 | R$ 200.000 | R$ 200.000 | 47 m² | R$ 4.255/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 128.968 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (-83% de diferença).
- Tipologia mais comum: 14 - LOJA.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Santo Antônio.