Rua Pedro de Itaipu Sao
Santo AntônioLogradouro em Santo Antônio, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.431.667
+86% vs média de Santo Antônio
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.166/m²
Área privativa média: 277 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.431.667
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Pedro de Itaipu Sao:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 1.100.000 | R$ 1.100.000 | 289 m² | R$ 3.806/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 2 | R$ 1.470.000 | R$ 1.470.000 | 327 m² | R$ 4.495/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 1.516.667 | R$ 1.516.667 | 240 m² | R$ 6.321/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santo Antônio (R$ 769.266):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.431.667 nesta via contra R$ 769.266 no bairro (+86% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.5% de todas as transações registradas em Santo Antônio.